📄 业务描述
该组包括\n- 购买、销售住宅楼，例如公寓楼和住宅楼；\n- 开发带有或不带有家具的房屋、公寓或公寓，以便更永久地、每年使用；\n- 开发用于主要住宅的移动住宅用地；\n- 开发用于销售的住宅建筑项目。
🗂️ 经营范围与合规要求1 个领域
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1. 住宅开发和/或混合住房：该组包括购买、销售、租赁和经营住房（自有和租赁）的企业住房与居住区部4 规模档
印尼文：Pengembangan Hunian dan/atau hunian campuran: Kelompok ini mencakup usaha pembelian, penjualan, persewaan dan pengoperasian perumahan baik yang dimiliki sendiri maupun disewa
企业规模微型企业中低风险
土地面积不设限
营业许可NIB + 标准证书（Sertifikat Standar）
办理时限—
主管机关（Authority · 4）
| 序号 | 适用情形 | 主管机关 |
|---|---|---|
| 1 | 外商投资(PMA) | 部长/机构负责人 |
| 2 | 雅加达各行政区/城市和特别地区 | 省长 |
| 3 | 跨省 | 部长/机构负责人 |
| 4 | 在一个摄政区/城市 | 县长/市长 |
申请要求（Requirements · 0）
该规模下无特定申请要求
经营义务（Obligations · 7）
- A. MBR 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每套公寓的 HGB 主证书分隔计划 c) 每套公寓的说明计划 d) 每套公寓的功能和使用计划 e) 每套公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划和/或 f) 文件 a)、b)、c)、d) 和/或 e) 的修订
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计的标准财务报告 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖协议制度实施情况的报告 d) 关于组建业主和公寓居民协会的报告 B. 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每间公寓的 HGB 主证书分离计划 c) 每间公寓的说明计划 d) 每间公寓的功能和使用计划 e) 每间公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划 f) 转换资金的计算和/或 g) 规划文件的修订 a)、b)、c)、d)、e) 和/或 f)
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计并包含以下形式的概要的财务报告： 1) 债务与流动资产比率 2) 债务与固定资产比率 3) 债务与权益比率 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖约束协议制度实施情况的报告 d) 关于每套公寓业主和居住者协会成立的报告
企业规模小型企业中低风险
土地面积不设限
营业许可NIB + 标准证书（Sertifikat Standar）
办理时限—
主管机关（Authority · 4）
| 序号 | 适用情形 | 主管机关 |
|---|---|---|
| 1 | 在一个摄政区/城市 | 县长/市长 |
| 2 | 跨省 | 部长/机构负责人 |
| 3 | 雅加达各行政区/城市和特别地区 | 省长 |
| 4 | 外商投资(PMA) | 部长/机构负责人 |
申请要求（Requirements · 0）
该规模下无特定申请要求
经营义务（Obligations · 7）
- A. MBR 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每套公寓的 HGB 主证书分隔计划 c) 每套公寓的说明计划 d) 每套公寓的功能和使用计划 e) 每套公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划和/或 f) 文件 a)、b)、c)、d) 和/或 e) 的修订
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计的标准财务报告 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖协议制度实施情况的报告 d) 关于组建业主和公寓居民协会的报告 B. 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每间公寓的 HGB 主证书分离计划 c) 每间公寓的说明计划 d) 每间公寓的功能和使用计划 e) 每间公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划 f) 转换资金的计算和/或 g) 规划文件的修订 a)、b)、c)、d)、e) 和/或 f)
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计并包含以下形式的概要的财务报告： 1) 债务与流动资产比率 2) 债务与固定资产比率 3) 债务与权益比率 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖约束协议制度实施情况的报告 d) 关于每套公寓业主和居住者协会成立的报告
企业规模中型企业中低风险
土地面积不设限
营业许可NIB + 标准证书（Sertifikat Standar）
办理时限—
主管机关（Authority · 4）
| 序号 | 适用情形 | 主管机关 |
|---|---|---|
| 1 | 外商投资(PMA) | 部长/机构负责人 |
| 2 | 在一个摄政区/城市 | 县长/市长 |
| 3 | 跨省 | 部长/机构负责人 |
| 4 | 雅加达各行政区/城市和特别地区 | 省长 |
申请要求（Requirements · 0）
该规模下无特定申请要求
经营义务（Obligations · 7）
- A. MBR 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每套公寓的 HGB 主证书分隔计划 c) 每套公寓的说明计划 d) 每套公寓的功能和使用计划 e) 每套公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划和/或 f) 文件 a)、b)、c)、d) 和/或 e) 的修订
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计的标准财务报告 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖协议制度实施情况的报告 d) 关于组建业主和公寓居民协会的报告 B. 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每间公寓的 HGB 主证书分离计划 c) 每间公寓的说明计划 d) 每间公寓的功能和使用计划 e) 每间公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划 f) 转换资金的计算和/或 g) 规划文件的修订 a)、b)、c)、d)、e) 和/或 f)
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计并包含以下形式的概要的财务报告： 1) 债务与流动资产比率 2) 债务与固定资产比率 3) 债务与权益比率 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖约束协议制度实施情况的报告 d) 关于每套公寓业主和居住者协会成立的报告
企业规模大型企业中低风险
土地面积不设限
营业许可NIB + 标准证书（Sertifikat Standar）
办理时限—
主管机关（Authority · 4）
| 序号 | 适用情形 | 主管机关 |
|---|---|---|
| 1 | 在一个摄政区/城市 | 县长/市长 |
| 2 | 雅加达各行政区/城市和特别地区 | 省长 |
| 3 | 外商投资(PMA) | 部长/机构负责人 |
| 4 | 跨省 | 部长/机构负责人 |
申请要求（Requirements · 0）
该规模下无特定申请要求
经营义务（Obligations · 7）
- A. MBR 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每套公寓的 HGB 主证书分隔计划 c) 每套公寓的说明计划 d) 每套公寓的功能和使用计划 e) 每套公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划和/或 f) 文件 a)、b)、c)、d) 和/或 e) 的修订
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计的标准财务报告 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖协议制度实施情况的报告 d) 关于组建业主和公寓居民协会的报告 B. 住房开发：
- 拥有 KKPR 进行住房开发
- 获得地方政府批准令包括： a) 住房区总体规划和/或住房用地规划 b) 每地块和/或每间公寓的 HGB 主证书分离计划 c) 每间公寓的说明计划 d) 每间公寓的功能和使用计划 e) 每间公寓的住宅区和非住宅区管理分离计划 f) 转换资金的计算和/或 g) 规划文件的修订 a)、b)、c)、d)、e) 和/或 f)
- 从地区政府获得的收据包括： a) 经公共会计师审计并包含以下形式的概要的财务报告： 1) 债务与流动资产比率 2) 债务与固定资产比率 3) 债务与权益比率 b) 现金流量预测/分析 c) 关于有地房屋和公寓买卖约束协议制度实施情况的报告 d) 关于每套公寓业主和居住者协会成立的报告